Rang-du-Fliers : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans un quartier calme proche de toutes les commodités à pieds, nous vous présentons cette maison familiale semi-mitoyenne d'une surface de 88 m2 sur un terrain clos et boisé de 352 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec accés dans le garage, toilette, séjour lumineux ouvert sur la cuisine et cellier.
A l'étage : palier avec dressing desservant 3 chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et cabine de douches.
Terrasse plein Sud - Menuiserie en triple vitrage avec volets électriques - tout à l'égout conforme - Garage (divisé en atelier et en cellier) - Places de parking.
Bardage sur toute la maison avec isolation thermique refaite en 2021.
Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1943 EUR et 2629 EUR sur l'année 2023.
Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an