Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Questrecques

A SAMER EN EXCLUSIVITE

Joli pavillon de plain pied, situé sur la jolie commune de SAMER.
Entre campagne et centre-ville, vous serez au calme proche des commerces de proximité.

Ce pavillon individuel construit il y a 10 ans, vous séduira par :
- Son grand séjour traversant avec poêle à granulés,
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
- Sa salle de bain récente,
- 2 chambres dont une avec partie rangement,
- Buanderie.

La maison bénéficie de places de stationnements privatifs,
ainsi qu'un jardin clos.

Prestations techniques :
- Plain Pied
- Vide Sanitaire
- Chauffage électrique + Poêle à granulés
- Ballon Eau chaude 200L
- VMC Hygro
- Fenêtres en PVC Double vitrage + Volets Electriques
- Assainissement Tout à l'égout
- Surface de 80m² habitables
- DPE C / GES A

Contact & Visites : ** ** ** ** **
Hélène LAVENU

Retrouvez mes actualités sur les réseaux : Hélène LAVENUCette annonce référence 309052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr