Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Pont-à-Vendin

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: En exclusivité chez iad, je vous propose cette jolie maison de ville. L'entrée se fait par un sas s'ouvrant sur un espace de vie total de 44 m2. Le salon de 30 m2 est très convivial et lumineux. Il précède la salle à manger tout aussi soignée et éclairée de deux fenêtres. La cuisine est équipée et actuelle. Plus à l'arrière de la maison, figurent les wc séparés ainsi que la salle d'eau (simple vasque et douche). Par le salon, un bel escalier en bois nous amène sur une première chambre de 17 m2, ainsi qu'un bureau de 7 m2 (aujourd'hui un dressing) dont la configuration permet parfaitement de l'aménager en chambre. L'escalier se poursuit sur une 3ème grande chambre de 21 m2 idéalement destinée à un jeune en cours d'émancipation ou désireux d'avoir son coin juste à lui. La maison est équipée d'un patio extérieur desservant une dépendance équipée en lingerie. Cette dépendance abrite la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique récemment installés en 2024. La maison est parfaite d'une cave de 30 m2.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.