Plouvain : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie Allain conseillère Optimhome, vous présente cette superbe maison située à Plouvain.
Édifiée sur un terrain clos de 457 m² avec portail motorisé, elle profite d'un bel ensoleillement et d'un calme parfait.

La façade en briques de parement lui confère beaucoup de cachet. Une extension réalisée en 2011 par des professionnels a agrandi les espaces de vie.

Au rez de chaussée : un séjour parqueté très lumineux avec grand placard, une cuisine équipée avec coin repas (lave vaisselle, four, plaque, hotte) et un salon cocooning ouvert sur une large baie vitrée avec volet électrique. Vous trouverez également un cellier de 5 m² (branchement lave linge/sèche linge, espace repassage), une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage : un palier/bureau de style atelier, de nombreux placards, trois chambres parquetées dont une suite parentale avec pièce d'eau, et un second WC séparé.

Une cave de 37 m² comprend une cave à vin.
Chaudière gaz posée en 2023.
Cette cave dispose d'un accès vers l'extérieur.

Extérieurs : terrasse intimiste à l'abri des regards.
Carport 2 places.
Jardin avec abri/de rangement pour outils.
Double vitrage.
Raccordement au tout à l'égout et à la fibre.

Aucun travaux à prévoir.
FAIRE OFFRE

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 609731 )

Etat général : Très bon état