Maison en vente - Plouvain
209 000 € *
Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Plouvain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Plouvain
Sylvie Allain-Legrand OPTIMHOME est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Plouvain, petit village à proximité immédiate de Biache-Saint-Vaast.
Pleine de cachet, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec vue dégagée.
Le jardin, orienté ouest et parfaitement entretenu, accueille actuellement un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, mirabelliers).
La maison offre 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une salle à manger avec au sol un joli carrelage en carreaux de ciment,
- un salon cocooning doté d'une cheminée à feu de bois qui diffuse largement la chaleur dans la pièce de vie,
- une chambre équipée d'une grande armoire/dressing,
- une cuisine aménagée et équipée avec deux grands placards,
- une première salle d'eau avec douche, vasque et espace pour le lave-linge,
- une véranda lumineuse d'environ 15 m²,
- WC séparés.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées de 13M² et 14 M², une deuxième salle de bain avec baignoire et WC.
Cette pièce accueille également la chaudière gaz et le cumulus de 200 litres.
Cave saine.
Un passage sur le coté de la maison équipé d'un portail motorisé, permet le stationnement de véhicules (voiture ou fourgon) et mène à un garage à rénover d'environ 30 m².
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer bois avec ventilation.
Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Taxe foncière : 664 €.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 597543 )
Etat général : Très bon état
Pleine de cachet, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec vue dégagée.
Le jardin, orienté ouest et parfaitement entretenu, accueille actuellement un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, mirabelliers).
La maison offre 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une salle à manger avec au sol un joli carrelage en carreaux de ciment,
- un salon cocooning doté d'une cheminée à feu de bois qui diffuse largement la chaleur dans la pièce de vie,
- une chambre équipée d'une grande armoire/dressing,
- une cuisine aménagée et équipée avec deux grands placards,
- une première salle d'eau avec douche, vasque et espace pour le lave-linge,
- une véranda lumineuse d'environ 15 m²,
- WC séparés.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées de 13M² et 14 M², une deuxième salle de bain avec baignoire et WC.
Cette pièce accueille également la chaudière gaz et le cumulus de 200 litres.
Cave saine.
Un passage sur le coté de la maison équipé d'un portail motorisé, permet le stationnement de véhicules (voiture ou fourgon) et mène à un garage à rénover d'environ 30 m².
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer bois avec ventilation.
Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Taxe foncière : 664 €.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 597543 )
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sylvie ALLAIN
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).