Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Pihen-lès-Guînes

Très beau pavillon individuel de 144 m2, érigé en 2000 selon les techniques de construction traditionnelle, sur un magnifique jardin clos arboré, au calme, avec une vue dégagée, à proximité immédiate des plages de la côte d'Opale.

Accès autoroute à proximité A 16 - A 10 min gare TGV et site euro tunnel - À 8,9 km de la plage de WIssant et quelques min des commerces locaux.

En semi plain pied, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité, un cadre de vie fonctionnel. Elle sera parfaite pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un séjour salon traversant avec un accès direct à la terrasse au jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un garage.

À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert une mezzanine avec un espace bureau, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et WC.

Extérieur : jardin clos de 1200 m2 environ avec arbres fruitiers, portail motorisé, terrasse bois, grand cabanon de jardin, et abri de jardin.

Pour votre confort : cheminée feu de bois avec insert
chauffage gaz, chaudière 2021
double vitrage bois et PVC
grand jardin bien exposé
pas de travaux à prévoir
beaux volumes et luminosité
dalle béton
excellent diagnostic C

Avec ses nombreux atouts, cette maison une opportunité à ne pas manquer ! Faire vite !

Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901594