Pelves : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cyndie Vacossin vous propose: Maison familiale de caractère – 169 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Double garage – Combles aménageables – Cave

Située dans un village paisible et recherché, au cOEur d'un environnement naturel propice aux balades et aux randonnées, cette charmante maison de caractère datant de 1920 offre environ 170 m² habitables (près de 200 m² au sol) et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :
* Un agréable espace de vie lumineux
* Une cuisine équipée
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :
* 4 grandes chambres
* 1 bureau
* Une salle d'eau
* Un second WC indépendant

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Deux garages complètent ce bien.

École maternelle et primaire dans le village
Commodités à proximité
Accès autoroute à 10 minutes

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.