Maison de 106 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Cuisine américaine - Pas-en-Artois

iad France - Landry Boungo vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Local Commercial, sans fonds de commerce, à vendre !

Située au cOEur d'un quartier animé et prisé, cette charmante maison de ville offre une opportunité unique d'allier vie résidentielle et activité commerciale. Avec une superficie totale de 106 m² environ pour la maison et 44 m² environ pour le local commercial, cette propriété possède un immense potentiel pour répondre à vos besoins personnels et professionnels.

Caractéristiques de la Maison :

Superficie habitable de 106 m² environ répartie sur deux étages.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Un lumineux espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée.
Une salle de bains rénovée avec baignoire et douche.
Des espaces de rangement pratiques.
Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques du Local Commercial :

Superficie de 44 m² environ, parfaitement agencée pour une activité commerciale.
Emplacement stratégique offrant une grande visibilité.
Idéal pour un bureau, un atelier, une boutique ou tout autre type de commerce.
Accès indépendant depuis la rue.
Cette maison de ville et son local commercial sont bien entretenus et prêts à être occupés. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre et travailler.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de ville avec local commercial peut offrir !

Prix de vente : ** €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Boungo EI (ID 68700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 913580585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr