Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Outreau

iad France - Stephanie Lehon vous propose: A 5 mn de la mer en voiture !!!
Belle maison familiale avec du cachet, grand hangar et nombreux stationnements

Découvrez cette charmante maison familiale soignée, semi-indépendante, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel nécessitant de grands espaces de stockage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 environ avec cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et entièrement équipée accès terrasse, wc.

A l'étage :
4 belles chambres spacieuses, un espace dressing, une salle d'eau fonctionnelle ( avec baignoire, douche et wc ).

À l'extérieur, un véritable atout complète ce bien : un hangar d'environ 130 m² équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, artisans ou entrepreneurs. Il dispose également d'une mezzanine en béton de 56 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Terrasse, jardin, dépendances.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une cour permettant d'accueillir 6 à 7 véhicules.

SES ATOUTS :
Beaux volumes, toiture + façade + isolation du pignon 5 ans, chaudière à condensation 3 ans, menuiseries PVCDV, Hangar avec mezzanine et fosse, stationnements, clôture avec portail élec 5 ans.
Cachet ( hauteur sous plafond et parquet ancien )

Un bien rare alliant confort familial et potentiel professionnel. À visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.