Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Outreau

Investissement Locatif - Maison vendue louée - Rentabilité immédiate. Opportunité d'investissement ! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée.

Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort.

Concernant le bien, il est composé comme suit :

- En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant.
- Au 1er étage : coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains.
- Au 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses
- A l'extérieur : Une cour.

Les plus :
Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans.
DPE en D.
Locataires en place : Loyer de 850€ depuis le 01/07/2017.

Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

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Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640