Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Outreau

iad France - Stéphane Degardin vous propose: Maison de ville 85 m² à Outreau, lumineuse, économe et tout à pied, située dans un quartier très calme.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante, cuisine ouverte, buanderie et WC.
Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain.
Au dernier niveau, un dressing et une pièce d'environ 16 m² à aménager, idéale 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux.
Courette exposée sud d'environ 20 m².
Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux photovoltaïques, bardage isolant, fibre, tout-à-l'égout : très bonnes performances énergétiques.
À moins de 2 minutes à pied : transports, écoles, médecins, commerces et services, tout en conservant un environnement paisible.
Proche Boulogne-sur-Mer, Le Portel, Saint-Martin-Boulogne, Saint-Étienne-au-Mont.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989010129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.