Oignies : Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale 142 m² avec cour et dépendance – Centre-ville

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cette charmante maison de 142 m² habitable offre de beaux volumes et un excellent niveau d'entretien.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée avec rangements intégrés

Beau salon/séjour lumineux d'environ 44 m²

Cuisine moderne entièrement équipée

WC indépendant

Salle de bains rénovée avec baignoire, cabine de douche et meuble vasque

À l'étage :

3 grandes chambres : 16 m² et 15 m²

Suite parentale de 19 m² avec dressing intégré

Extérieurs & dépendances :

Agréable cour sans vis-à-vis

Petite dépendance offrant divers aménagements possibles

Petite cave pour stockage

Prestations & confort :

Chauffage par chaudière à condensation

Isolation des combles réalisée

Menuiseries PVC double vitrage

Tout-à-l'égout conforme

Dpe en cours.

Taxe foncière : 800 €

Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 310029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr