2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Noyelles-sous-Lens

iad France - Pierre Brosse vous propose: Appartement vendu loué, Noyelles-sous-Lens

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, idéalement placée à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces.

L'appartement accueille sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à un bureau actuellement aménagé en dressing.
Un couloir dessert une chambre, des WC indépendants et une salle de bain.

Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2026.
Loyer actuel : 566 € TTC.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.