Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Noyelles-Godault

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Maison de ville de caractère avec vaste jardin et fort potentiel
Implantée sur Noyelles-Godault, une commune dynamique et attractive

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un secteur recherché, se dévoile cette élégante maison de ville au charme intemporel. Un lieu rare, offrant des volumes généreux, un extérieur verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, pour créer une résidence unique et sur-mesure, pouvant allier vie familiale et activité professionnelle.

Les atouts de la propriété

4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités avec confort et raffinement.

Un salon/séjour avec cheminée, véritable coeur chaleureux de la maison.

Un espace indépendant à usage commercial, pouvant être sublimé en suite parentale prestigieuse ou transformé en pièce de réception contemporaine.

Une véranda élégante, ouverte sur la verdure.

Une terrasse conviviale, invitant à la détente et aux soirées estivales.

Un sous-sol complet, offrant une belle capacité de rangements et des possibilités multiples (salle de loisirs, cave à vin, espace bien-être).

Un vaste jardin paysager, véritable écrin en plein coeur de la ville.

Cinq places de stationnement privatives, un confort rare et recherché.

Une demeure à réinventer

Si la maison appelle à un léger rafraîchissement, elle incarne surtout une opportunité unique de créer un lieu de vie prestigieux, où chaque détail pourra être pensé pour refléter l'art de vivre de ses futurs propriétaires.

Un emplacement d'exception : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en préservant la quiétude et l'intimité d'une adresse exclusive.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr).