Maison en vente - Nœux-les-Mines
214 000 € *
Nœux-les-Mines : Maison 6 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Nœux-les-Mines
Opportunité Unique : Maison Spacieuse de 200 m² avec 67 m² Supplémentaires Aménageables en Centre-Ville !
À vendre :
Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Nœux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies.
Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée :
• Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
• Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers.
• Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques.
Aménagements actuels de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur salle à manger et salon.
• Cabinet de toilette.
Premier étage :
• Trois chambres spacieuses.
• Salle de bain avec WC.
Deuxième étage :
• Deux chambres supplémentaires.
• Palier.
• Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent.
Extérieur :
• Terrain avec cabane de jardin.
• Accès piéton direct depuis le terrain.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au
** ** ** ** **
Norel Ludovic BSKIMMOBILIERCette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre :
Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Nœux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies.
Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée :
• Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
• Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers.
• Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques.
Aménagements actuels de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur salle à manger et salon.
• Cabinet de toilette.
Premier étage :
• Trois chambres spacieuses.
• Salle de bain avec WC.
Deuxième étage :
• Deux chambres supplémentaires.
• Palier.
• Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent.
Extérieur :
• Terrain avec cabane de jardin.
• Accès piéton direct depuis le terrain.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au
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Norel Ludovic BSKIMMOBILIERCette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 214 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LUDOVIC NOREL
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.