Maison en vente - Neufchâtel-Hardelot
849 600 € *
Neufchâtel-Hardelot : Maison de 192 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Neufchâtel-Hardelot
Hardelot-Plage, découvrez cette villa de 192M2 habitable (204M2 au sol) une valeur sûre idéalement exposée sud et située dans un environnement paisible à proximité de la plage et du centre. Elle est édifiée sur une parcelle naturelle de 2400M2.
Entrée cathédrale, vaste salon séjour triple exposition avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante avec arrière cuisine, suite parentale, WC.
A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et WC.
Le + : un vaste sous sol de 100m2 environ actuellement accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison. Une ouverture devra être créée pour permettre accès extérieur. Parking extérieur plusieurs voitures.
Cette villa, bien que nécessitant un rafraichissement allie qualité de construction, espace et emplacement privilégié.
Double vitrage PVC, chauffage électrique.
DPE : D (233kWh/m2/an) - GES : B ( (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 376 euros et 4 568 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : ** € FAI. Honoraires : 32 600 euros (3,99%) ttc charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.
Mandat n° 3428RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 -.
Etat général : A Rafraichir
Entrée cathédrale, vaste salon séjour triple exposition avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante avec arrière cuisine, suite parentale, WC.
A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et WC.
Le + : un vaste sous sol de 100m2 environ actuellement accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison. Une ouverture devra être créée pour permettre accès extérieur. Parking extérieur plusieurs voitures.
Cette villa, bien que nécessitant un rafraichissement allie qualité de construction, espace et emplacement privilégié.
Double vitrage PVC, chauffage électrique.
DPE : D (233kWh/m2/an) - GES : B ( (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 376 euros et 4 568 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : ** € FAI. Honoraires : 32 600 euros (3,99%) ttc charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.
Mandat n° 3428RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 -.
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 849 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 817 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Isabelle RAVISSE
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 376 et 4 568 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).