Appartement en vente - Neufchâtel-Hardelot
497 000 € *
Neufchâtel-Hardelot : 5 pièces de 102 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Neufchâtel-Hardelot
À Hardelot-Plage, station recherchée de la Côte d'Opale entre mer et forêt, découvrez cet appartement idéalement situé en cœur de station, à proximité immédiate des commerces et à environ 5 minutes à pied de la plage.
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence en cœur de ville, cet appartement traversant de 102 m² offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.
Une pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir :
L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir famille et amis, en week-end comme à l'année.
Un atout rare : terrasse plein Sud de 74 m²
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 74 m² exposée plein Sud est un avantage exceptionnel à Hardelot : coin repas, salon d'été, transats… une véritable vie “dedans-dehors”.
Côté nuit : confort et intimité
L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète l'ensemble, avec 3 WC.
Les + qui font la différence
• Terrasse XXL 74 m² plein Sud
• Emplacement central : commerces immédiats, plage à pied
• Stationnement : nombreux emplacements pour les résidents dans la cour sécurisée
• Cellier pratique (vélos, équipements de plage, golf, rangement)
• Chauffage électrique par radiateurs “chaleur douce”
Copropriété / charges / énergie
• Charges de copropriété : 474 €/trimestre (soit 158 €/mois, 1 896 €/an)
• DPE : C (176 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résence secondaire.
Visites sur rendez-vous – dossier complet (plans, diagnostics, charges) sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935275
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence en cœur de ville, cet appartement traversant de 102 m² offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.
Une pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir :
L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir famille et amis, en week-end comme à l'année.
Un atout rare : terrasse plein Sud de 74 m²
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 74 m² exposée plein Sud est un avantage exceptionnel à Hardelot : coin repas, salon d'été, transats… une véritable vie “dedans-dehors”.
Côté nuit : confort et intimité
L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète l'ensemble, avec 3 WC.
Les + qui font la différence
• Terrasse XXL 74 m² plein Sud
• Emplacement central : commerces immédiats, plage à pied
• Stationnement : nombreux emplacements pour les résidents dans la cour sécurisée
• Cellier pratique (vélos, équipements de plage, golf, rangement)
• Chauffage électrique par radiateurs “chaleur douce”
Copropriété / charges / énergie
• Charges de copropriété : 474 €/trimestre (soit 158 €/mois, 1 896 €/an)
• DPE : C (176 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résence secondaire.
Visites sur rendez-vous – dossier complet (plans, diagnostics, charges) sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935275
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 497 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 1 896 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Frédéric COPIN
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 686 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).