Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moringhem

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Moringhem, construite en 2004, ou il vous suffira de poser vos meubles ! Que vous dire à part de venir visiter cette PEPITE !

Cette belle maison saura vous ravir avec ces 168 m² habitables ou la vie en plain pied est existant avec une magnifique chambre de 15 m². La maison est située sur une parcelle de 1418 m².

Elle se compose d'une entrée qui vous permet d'accès à une grande pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine totalement équipée et récente (2024) de 11.5 m². Un couloir vous permet d'accéder à la chambre du rez-de-chaussée de 15 m², à une salle de bain de 10.5 m² ou l'on retrouve une baignoire, une douche et un simple vasque. Vous trouverez également un bureau de 13 m² donnant accès à l'étage, un accès au garage. Un WC séparé et un local de rangement sont également présents.

L'étage se composent de trois belles et grandes chambres de 18.5 m² (24.5 m² au sol), 11 m² (15 m² au sol) et 10.5 m² (15 m² au sol) ainsi qu'un immense pallier de 29 m² (39 m² au sol) pouvant être délimité afin de devenir une chambre.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage carrelé avec porte motorisée de 21 m², une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, des places de parking à l'avant ainsi qu'un abri de jardin de 33 m² pouvant devenir habitable. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse.

A savoir :
-Maison Coup de COEur ! Vie de plain-pied !
-Expo : Sud-ouest
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Electrique
-Chauffage : Electrique et Bois
-VMC type A, simple flux
-Maison saine et construction de qualité en brique et béton cellulaire.
-Habitation au calme !
-A moins de 15 min de l'accès de l'A26 et moins de 20 min du centre ville de St Omer

Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.