Morchies : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Jardin - Garage

Corps de ferme à fort potentiel !. Ce corps de ferme traditionnel, idéalement situé pour les amoureux de la nature, les artisans ou les porteurs de projets de vie à la campagne, offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux qui nécessitent une réhabilitation complète. Implantée sur une vaste parcelle verdoyante, la propriété conjugue le charme de l'ancien et des espaces annexes uniques sur le marché.

La longère principale présente une surface habitable de 132 m². Le rez-de-chaussée est aménagé pour une vie de plain-pied, comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, accessible par un palier, dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un aménagement optimal pour une famille ou l'accueil d'invités.

La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans l'abondance de ses dépendances. En plus d'un garage et d'un atelier parfaitement adaptés aux activités de bricolage, le domaine comprend deux grands hangars de stockage. Un ancien poulailler de plus de 400 m² complète l'ensemble et présente un potentiel de réhabilitation considérable pour une activité professionnelle, artistique ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de plus de 5 000 m², un terrain propice à l'aménagement d'un vaste potager, à l'accueil d'animaux ou simplement à la jouissance d'un environnement paisible. Des travaux de rénovation globale sont à envisager afin de redonner à cette bâtisse tout son confort moderne. Afin d'accompagner au mieux les acquéreurs dans la gestion de leur budget, l'audit énergétique a été réalisé et estime le montant des travaux de performance énergétique à 47 000 €. Cette opportunité rare mérite une visite immédiate afin de concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.