Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Montreuil

Pas-de-Calais - 62170 - Montreuil-sur -Mer - ** €Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Un programme immobilier situé au pied des remparts, bénéficiant d'une vue sur la campagne bucolique de Montreuil-sur-Mer d'un côté et des remparts historiques de l'autre. Situé à 150m de la Grand Place, il vous offre une situation de choix, proche de nombreux commerces : boulangeries, pharmacies, fleuristes, commerces alimentaires, restaurants... Les écoles, équipements sportifs et culturels se trouvent également à quelques minutes à pied.Cet appartement de 44 m² au rdc avec balcon de 6 m² et jardin de 34 m² orienté à l' Est et parking.Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.Photos non contractuelles.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 361321. DPE non requis. ** € (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 -.