Montigny-en-Gohelle : Maison 2 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville d'environ 91 m², idéalement située sur la commune de Montigny-en-Gohelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un WC indépendant, une buanderie et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau, avec la possibilité d'y ajouter une douche. La salle de bain sera repeinte en blanc pour la vente ( voir photo sdb)

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec de beaux volumes.

Côté extérieur, une terrasse et une cour cosy vous offriront un agréable espace de détente.

Cette maison a bénéficié de rénovations récentes :
• Installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
• Isolation des murs
• Électricité refaite à neuf

Quelques finitions sont à prévoir.
Fenêtre double vitrage sauf la fenêtre et velux à l'étage.

Un atout supplémentaire : une cave, idéale pour le stockage.

Un bien prêt à accueillir votre projet de vie, dans un secteur calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009