Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montigny-en-Gohelle

Maison 1930 – 2 chambres + combles aménageables – Garage et cour sans vis-à-vis
Cave

Maison semi individuelle à remettre au goût du jour offrant :
Salon (15 m²), salle à manger avec cuisine ouverte (22 m²)
Salle de bain avec baignoire + douche, WC séparés
2 chambres (14 et 11 m²) à l'étage
Combles aménageables (15 m² Carrez / 22 m² au sol)
Cour fermée sans vis-à-vis donnant sur le garage

Parc, commerces, écoles, transports et embranchements d'autoroutes à proximité.

Menuiseries PVC double vitrage – Insert à granulés.

Maison évolutive, idéale premier achat ou famille ! Cette annonce référence 303488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr