Maison en vente - Montigny-en-Gohelle
183 990 € *
Montigny-en-Gohelle : Maison 2 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Montigny-en-Gohelle
A vendre Maison de 130 m² avec grand garage de 50 m² et parking + jardin au prix : ** €
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre une belle surface habitable de 130 m², avec un extérieur agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un garage indépendant de 50 m² et d'un parking privé directement idéal pour plusieurs véhicules.
Le bien propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis et en toute tranquillité.
La maison est saine, entretenue et dispose d'un bon potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est solide et les volumes sont là.
Un bien rare sur le marché, offrant de vraies possibilités d'évolution !
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre une belle surface habitable de 130 m², avec un extérieur agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un garage indépendant de 50 m² et d'un parking privé directement idéal pour plusieurs véhicules.
Le bien propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis et en toute tranquillité.
La maison est saine, entretenue et dispose d'un bon potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est solide et les volumes sont là.
Un bien rare sur le marché, offrant de vraies possibilités d'évolution !
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florent TIETARD
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).