Montigny-en-Gohelle : Maison de 111 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Charmante maison atypique datant de 1900, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie agréable et conviviable.
Elle se compose d'une entrée desservant la salle à manger avec placards intégrés, un salon chaleureux avec bar en brique ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Salle de bain avec douche et vasque, wc. Agréable cave voutée, rare et pleine de caractère.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec véritable parquet style ancien. Un couloir vous permet d'accéder aux combles, en partie aménagés en un espace bureau ou chambre d'amis. Un garage ainsi qu'une allée bétonnée viennent compléter ce bien.
Maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'ancien et de cachet ! Cette annonce référence 315225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 414** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr