Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monchy-le-Preux

Maison individuelle semi plain-pied – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un environnement paisible, face aux champs et à seulement quelques minutes d'Arras et des grands axes, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéale pour une vie de famille sereine. Des volumes agréables et lumineux : D'une surface habitable d'environ 127 m² (véranda incluse), la maison propose un séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager de beaux moments. Confort au quotidien : Un poêle à bois performant assure le chauffage principal de la maison, complété par un système de chauffage central au fioul. Un espace de vie tourné vers l'extérieur : La véranda, exposée nord-est, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté nuit : Trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Des prestations complémentaires appréciables : • Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car • Sous-sol complet avec garage double, caves et nombreux espaces de rangement • Allée privative avec accès sur le jardin • Grande terrasse d'environ 45 m², idéale pour les repas en extérieur • Terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 930 m² Les + : un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Une maison à découvrir sans tarder ! Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation sur mesure accompagnée d'une étude immobilière complète, réalisée avec sérieux et discrétion. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet. Plus de photos sur demande Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125330). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : TBEG