Maison en vente - Merlimont
577 500 € *
Merlimont : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Merlimont
Votre négociateur M. Romain GUYOT-DEPECKER, disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose à l'achat cette magnifique maison à quelques minutes des plages.
Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Merlimont, bénéficiant d'un accès immédiat aux dunes, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse.
Implantée sur une parcelle aménagée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire raffinée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse d'environ 65 m², dont la luminosité naturelle met en valeur les beaux volumes.
La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le salon, convivial et élégant, est sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance intime, tandis que la terrasse accessible depuis la pièce à vivre prolonge les moments de détente vers l'extérieur.
Un cellier de belle taille ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
L'étage propose un aménagement pensé pour le confort de chacun :
une spacieuse chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative,
une seconde grande chambre avec dressing et salle de bain attenante,
une chambre supplémentaire d'environ 12 m²,
un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'enfant.
Le jardin clos, entièrement aménagé, permet de profiter sereinement des beaux jours et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin enrichissent encore les prestations.
À retenir :
Secteur calme, accès immédiat aux dunes
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Deux suites dotées de dressing et salle d'eau/bain
Terrain piscinable
Création d'une suite parentale au rez-de-chaussée envisageable
Garage, abri de jardin et stationnements extérieurs
Une maison rare sur le marché, soignée et confortable, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature.
Pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence, votre négociateur M. Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890 768 609 EI - Agent commercial) reste à votre disposition au O6 I4 I3 8O I2. ou l'agence ERA SIX Immobilier au ** ** ** ** **
Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Merlimont, bénéficiant d'un accès immédiat aux dunes, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse.
Implantée sur une parcelle aménagée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire raffinée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse d'environ 65 m², dont la luminosité naturelle met en valeur les beaux volumes.
La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le salon, convivial et élégant, est sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance intime, tandis que la terrasse accessible depuis la pièce à vivre prolonge les moments de détente vers l'extérieur.
Un cellier de belle taille ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
L'étage propose un aménagement pensé pour le confort de chacun :
une spacieuse chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative,
une seconde grande chambre avec dressing et salle de bain attenante,
une chambre supplémentaire d'environ 12 m²,
un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'enfant.
Le jardin clos, entièrement aménagé, permet de profiter sereinement des beaux jours et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin enrichissent encore les prestations.
À retenir :
Secteur calme, accès immédiat aux dunes
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Deux suites dotées de dressing et salle d'eau/bain
Terrain piscinable
Création d'une suite parentale au rez-de-chaussée envisageable
Garage, abri de jardin et stationnements extérieurs
Une maison rare sur le marché, soignée et confortable, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature.
Pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence, votre négociateur M. Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890 768 609 EI - Agent commercial) reste à votre disposition au O6 I4 I3 8O I2. ou l'agence ERA SIX Immobilier au ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 577 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA SIX IMMOBILIER
- 28 boulevard de l'Impératrice - 62630 ETAPLES SUR MER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.