Merlimont : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Jardin - Garage

À vendre chez ERA SIX Immobilier !
Notre agence au O3/91/17/9O/1O, vous propose à l'achat cette magnifique maison à Merlimont.

Découvrez ce pavillon unique de 40 m² avec autonomie de plain-pied, niché au coeur d'un terrain paysagé de 1 000 m², entièrement clôturé. Une véritable invitation à la sérénité et à l'art de vivre.

Au rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante mène à un séjour majestueux de 51 m², inondé de lumière grâce à une baie vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter de moments de convivialité en plein air.
- Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin.
- Une chambre spacieuse.
- Un dressing, modulable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage
- Un palier avec vide sur séjour, apportant une touche architecturale moderne et élégante.
- Deux chambres lumineuses et confortables.

Les atouts de cette maison:

- Un atelier fonctionnel et une cuisine d'été pour vos loisirs ou repas en extérieur.
- Un garage de 25 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi que quatre emplacements de stationnement extérieurs.
- Un portail motorisé garantissant intimité et sécurité.
- Chauffage électrique avec un poêle à pellets performant pour le séjour.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D, gage d'une consommation optimisée.

Pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle, notre agence reste à votre disposition au O3/91/17/9O/1O