Maison en vente - Merlimont
220 000 € *
Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Merlimont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Merlimont
Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose à Merlimont Village, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble immobilier représentant une opportunité rare sur le secteur, à proximité du littoral et de Le Touquet-Paris-Plage.
Il se compose de deux maisons individuelles, d'environ 52 à 53 m² chacune, édifiées sur des parcelles distinctes de 300 m² et 260 m² de jardin.
Chaque maison offre :
Un séjour
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes
Ces biens nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet.
Atout majeur : l'une des maisons est actuellement louée à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.
Ce bien s'adresse à différents profils :
Investisseurs recherchant une rentabilité locative
Marchands de biens (division ou revente à la découpe)
Acquéreurs souhaitant un pied-à-terre avec revenu complémentaire
Un produit polyvalent et stratégique dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** (réf. 606404 )
Etat général : A rénover
Il se compose de deux maisons individuelles, d'environ 52 à 53 m² chacune, édifiées sur des parcelles distinctes de 300 m² et 260 m² de jardin.
Chaque maison offre :
Un séjour
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes
Ces biens nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet.
Atout majeur : l'une des maisons est actuellement louée à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.
Ce bien s'adresse à différents profils :
Investisseurs recherchant une rentabilité locative
Marchands de biens (division ou revente à la découpe)
Acquéreurs souhaitant un pied-à-terre avec revenu complémentaire
Un produit polyvalent et stratégique dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** (réf. 606404 )
Etat général : A rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jenny MOREN
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).