Merlimont : 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Merlimont

Disponible immédiatement à Merlimont, ce superbe appartement T4 offrant une surface habitable de 92,40 m² avec son balcon exposé Sud-Est, ses 2 places de parking et un box à vélo privatif.
Situé au 1er étages d'un programme livré en juin 2025, qui ne comporte que 2 étages au total.
Achat en vue d'une résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
*Baisse de prix de 30k€ en décembre 2025 !!!
Situation géographique de votre futur logement familiale :
- 5 min du centre-ville
- Gare SNCF de Rang-du-Fliers (7 km) et la Gare SNCF Étaples - Le Touquet (8 km)
- Sentiers des dunes (7 min) et Merlimont-Plage (8 min)
- Réseau des bus lignes 513, 517 et 710 vers Étaples, Le Touquet-Paris-Plage et Berck ou Montreuil-sur-Mer. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Mahieux David

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.