2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Merlimont

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et quelques pas des commerces, des restaurants et des activités nautiques.

Cet appartement T2 d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée est vendu entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine équipée
• Une chambre
• Une salle de douche
• Un WC indépendant

La rénovation en cours s'achèvera dans quelques jours et donnera lieu à un nouveau DPE.

C'est une belle opportunité d'investissement, alliant confort et emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter du cadre exceptionnel pour les amateurs de belles plages et de nature avec ses dunes préservées et ses sentiers côtiers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848