Mercatel : Maison de 93 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stecy Chery vous propose: MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - A moins de 15mn d'Arras

Découvrez cette maison de ville d'avant 1945, individuelle et refaite avec goût, située à Mercatel.

D'une surface habitable de 93m², 102m² au sol, cette maison sur deux étages propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cozy, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une salle à manger conviviale. une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.

À l'étage, un palier avec placard de rangement, une chambre spacieuse et deux pièces à laisser tel quel ou à repenser. L'ensemble est complété par un jardin ensoleillé et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les équipements de ce bien sont pensés pour votre confort au quotidien, avec une connexion à la fibre optique, et une chaudière au gaz neuve marque de dietrich.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, répondant ainsi à vos besoins en termes de stationnement et de rangement.

Toiture, gouttière et façade en très bon état. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 700 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Mercatel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.