Maison en vente - Mazingarbe
172 000 € *
Maison de 105 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mazingarbe
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Mazingarbe
iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose: Située sur la commune de Mazingarbe, cette charmante maison INDIVIDUELLE de 105 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son emplacement en impasse, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre une prestation clé en main où tout a été refait à neuf.
Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.
Une cave vient compléter les espaces, idéale pour le stockage.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage électrique, assurant un bon DPE.
À l'extérieur : espace entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail coulissant et bâtiment annexe d'environ 65 m² avec réseaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( garage + atelier ou autre usage selon vos besoins).
Un bel extérieur facile d'entretien, actuellement aménagé en cour, laissant la possibilité de créer un coin de verdure selon vos envies.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre une prestation clé en main où tout a été refait à neuf.
Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.
Une cave vient compléter les espaces, idéale pour le stockage.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage électrique, assurant un bon DPE.
À l'extérieur : espace entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail coulissant et bâtiment annexe d'environ 65 m² avec réseaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( garage + atelier ou autre usage selon vos besoins).
Un bel extérieur facile d'entretien, actuellement aménagé en cour, laissant la possibilité de créer un coin de verdure selon vos envies.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Geoffroy Lespinasse
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).