Marquion : Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Explorez dès maintenant cette remarquable propriété présentée par SAFTI Immobilier, dégageant un charme authentique avec ses granges.

Nichée au cœur de la vallée de la Sensée, dans la commune de Rumaucourt, cette propriété spacieuse s'étend sur une généreuse parcelle de 3523 m2.

Découvrez les caractéristiques de la résidence principale :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour de 40 m2 agrémenté d'une cheminée
Une cuisine équipée de 15 m2
Une salle d'eau de 7 m2
Une buanderie et des toilettes
Au 1er étage :

Un palier spacieux de 17 m2 desservant cinq chambres, dont une de 20 m2 et quatre de 10 m2 à 13 m2
Les dépendances comprennent une annexe attenante à la maison de 66 m2.

Une seconde maison en face offre une surface habitable de 98 m2, avec au rez-de-chaussée une pièce principale de 50 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et des toilettes, et au 1er étage une pièce de 30 m2 (loi Carrez) avec grenier.

Les équipements extérieurs comprennent une cuisine d'été entièrement équipée de 20 m2, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une grange de 150 m2 et un garage de 28 m2 du côté de la rue. À l'arrière de la propriété, une seconde grange spacieuse de 250 m2 s'étend sur une belle pâture.

Cette opportunité unique s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux artisans en quête d'un espace polyvalent. A bientôt pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677