Marles-les-Mines : Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: Laissez-vous inspirer par le potentiel illimité de cette propriété individuelle, le canevas parfait pour votre projet familial ! Érigée sur une magnifique parcelle de 1470 m², elle est prête à se transformer en un véritable cocon douillet, avec la commodité d'une vie en plain-pied possible.

​UN VOLUME INÉGALÉ : 115 m² habitables + 50 m² à aménager !
L'habitation principale de 115 m² est complétée par environ 50 m² de dépendances attenantes. Imaginez l'agrandissement : une suite parentale XXL, une cuisine ouverte sur mesure, ou un grand espace professionnel... C'est vous qui décidez !

​CE QUE VOUS TROUVEREZ ACTUELLEMENT :
​4 chambres spacieuses (sans mansarde, facile à meubler).
​Un lumineux salon/séjour.
​Une véranda chaleureuse avec cheminée à foyer bois, idéale pour prolonger l'été ou créer votre jardin d'hiver.
​Une cuisine et une salle de bain (à moderniser).

​L'EXTÉRIEUR : ESPACE, CRÉATIVITÉ ET RANGEMENT
Avec près de 1500 m² de terrain, le jardin est une invitation à la création : piscine, potager, aire de jeux... tout est possible !
​Stationnement facile : Grand garage + possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures, camping-car) à l'intérieur de la propriété.
​Atelier ou Studio : Une seconde dépendance de 50 m² au milieu du jardin ravira les bricoleurs, artisans ou artistes en quête d'un espace dédié.
​Saisissez cette opportunité rare de rénover et de personnaliser une propriété de caractère. Ne tardez pas à imaginer votre nouvelle vie !

​CONTACT ET VISITES : MERCI DE JOINDRE LE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE UNIQUEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.