Marck : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché de Marck, à proximité des écoles, commerces et services, venez découvrir cette maison individuelle récente construite en 2010 et agrandie en 2017, offrant 168 m² sur une parcelle de plus de 400m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, une buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage sur dalle béton, l'espace nuit se compose de 4chambres spacieuses avec rangements (13,2, 14,7, 14,2 et 19,2m2), d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche, et d'un second WC séparé.

À l'extérieur, une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin paysagé exposé plein Sud avec terrasse et abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage de 21 m² avec porte motorisée.

Un vrai atout: une maison très peu énergivore
⁃Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par panneaux solaires thermiques et radiateurs à l'étage également reliés au système solaire
⁃Chaudière gaz à condensation en appoint
⁃DPE C/GES C, Consommation énergétique très maîtrisée
⁃Adoucisseur d'eau
⁃Extension sous garantie décennale
⁃Menuiseries PVC Double vitrage
⁃Tout à l'égout
⁃Fibre installée

Une demeure lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail à été pensé pour offrir bien-être et confort dans un espace calme et recherché. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.