Maison de 225 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Maizières

Située dans le charmant village de Maizières (62127), cette superbe longère datant du 19ème siècle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces. Avec une surface habitable de 225 m², elle est nichée au cœur d'un terrain de 14 805 m² qui permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à mi-chemin entre Arras et Saint Pol sur Ternoise, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et points d'intérêts de la région.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, le porche d'entrée majestueux de cette longère mène à un domaine tranquille. D'un côté, vous découvrirez de nombreuses dépendances, tandis que de l'autre, l'habitation est entourée d'une cour et d'un charmant jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage de vos provisions. Un garage spacieux est également disponible, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

L'intérieur de cette longère offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin bureau propice à la lecture près de la cheminée, ainsi qu'un couloir d'entrée avec un escalier menant à l'étage. Le salon ouvert sur le séjour mène à une cuisine semi-ouverte offrant une vue sur le magnifique jardin arboré. Un couloir dessert les WC, une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune. À l'extrémité du couloir, vous accéderez au garage, puis à diverses pièces extérieures communicantes avec les dépendances.

Dans un cadre champêtre, le vaste jardin situé derrière les dépendances peut être utilisé comme pâturage pour accueillir chevaux, chèvres ou autres animaux. Les ouvertures en double vitrage bois, à l'exception de la cuisine en PVC, et les volets roulants électriques côté cour ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation de 2019 et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude garantissent une température agréable toute l'année.

Cette belle longère en brique, avec une toiture en tuiles, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À noter que l'assainissement est à prévoir.

Possibilité de vendre la totalité du terrain ou seulement la partie habitation résidentielle de 3 690 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548