Maisnil-lès-Ruitz : Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Maisnil-lès-Ruitz, se cache une maison de plain-pied qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Implantée sur une parcelle de 1000 m², cette maison séduira les amateurs de calme et d'espace. En poussant la porte, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille, ainsi qu'un petit salon intime, parfait pour les moments de détente. Une pièce de vie lumineuse complète l'ensemble.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune pouvant s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau, ou espace d'amis.

Le sous-sol, vaste et pratique, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et pour ceux qui ont besoin de stationner plusieurs véhicules, vous apprécierez les nombreuses places de parking disponibles sur la propriété.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une base solide et saine pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et recherché.

Les + à retenir :

Maison de plain-pied
Parcelle de 1000 m²
Cheminée à feu de bois
Sous-sol
Nombreuses places de stationnement
Quartier très calme

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet de rénovation !

Prix de vente ** € dont 5,57% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.3150 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410591- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.