Lumbres : Maison de 291 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin

PRIX EN BAISSE

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, construite en 1930, vous séduira par ses beaux volumes.
Elle est composée de 3 niveaux.

Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir donnant accès au jardin et un WC.

Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bains.

Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux..

Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété.
Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir à une profession libérale.

Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités.

Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres)

Négociation possible.

Description :

Rez de chaussée:
Le Hall d'entrée: 23,59 m²
La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m²
La salle à manger: 25,12 m²
Le Salon: 31,79m²

1er étage :
- Palier : 11,11 m²
- Chambre 1 : 18,58 m²
- Chambre 2: 22,60 m²
- Salle de bain :12,43 m²

2-ème étage :
- le palier :14,54 m²
- chambre 3 :19,82 m²
- chambre 4: 18,51 m²
- grenier: 30,11 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885328

Etat général : Château avec un gros potentiel mais il nécessite d