Achat maison 3 chambres - Longfossé
Achat maison 3 chambres - Longfossé
Achat maison 3 chambres - Longfossé
Maison en vente - Longfossé

Longfossé : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Longfossé

iad France - Julien Bourlois vous propose: Nichée à Longfossé, cette maison de charme, sans aucun travaux à prévoir, offre un équilibre rare entre élégance, confort et sérénité.
La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère cosy et accueillante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie, pensées pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle de bain, d'un bureau et d'un dressing. Le dernier niveau accueille une très grande chambre, véritable cocon, propice au calme et à la détente.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-est, avec vue dégagée sur la forêt, offre un cadre verdoyant et apaisant, rare sur le secteur. Un garage, complété par une cour sécurisée avec portail, vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison clé en main, au charme indéniable, idéale pour une vie paisible et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 898094792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Julien Bourlois


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
50
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).