Lillers : Maison 4 chambres de 93 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Vanessa Dassonneville vous propose: Jolie maison de ville – 93 m² habitables – 4 chambres – jardin – garage
Située dans une petite résidence calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison semi individuelle des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 314 m², elle bénéficie d'une construction solide, d'une bonne luminosité et d'un bel espace de vie à personnaliser selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée : on y trouve une entrée qui vous amène vers le Salon, séjour lumineux de 25m², une Cuisine séparée, WC indépendant, Une chambre ou un bureau vous donnant libre choix d'occupation, Garage attenant, sa véranda de 15m2 offrant une belle ouverture sur le jardin.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (10, 11 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain
Les atouts :
Très bonne construction, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, jardin clos, environnement calme
Des travaux de confort sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement), mais le potentiel est réel pour en faire une maison familiale chaleureuse et à votre image. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.