Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Lillers

✨ PÉPITE À LILLERS – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE RÉNOVÉE ✨

📍 Située sur la commune prisée de Lillers, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle de 95 m²,
rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meuble, bâtie sur un parcelle de 270 m².

🏡 Descriptif intérieur :
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et moderne.

🔹 Un salon séjour lumineux de 32 m² 🛋️
🔹Une cuisine équipée récente de 20 m² 🍽️
🔹 Une spacieuse salle de bain avec douche + baignoire 9m² 🛁
🔹 Une lingerie/cellier de 6 m²
🔹 Un WC indépendant
🔹 Une cave

🛏️ À l'étage :
🔹Un palier desservant les chambres et un placard
🔹2 chambres de 10 m² et 11 m²
🔹 Une troisième chambre de 15 m² au sol aménagée dans les combles

🌿 Extérieurs :

🔹 Une belle terrasse spacieuse de 35 m² ☀️
🔹Un jardin clos
🔹 Un abri de jardin
🔹2 places de stationnement privatives avec la possibilité de créer un carport

⭐ Les + qui font la différence :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Décoration soignée et actuelle
✔ Menuiseries récentes + double vitrage avec volets électriques
✔ Chauffage gaz + poêle à granulés récent
✔ Assainissement collectif conforme
✔ Exposition plein sud 🌞
✔ Taxe foncière : 850 €
✔DPE : D GES : D

💥 Une véritable pépite sur le secteur de Lillers !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, elle ne restera pas longtemps sur le marchéCette annonce référence 334694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr