Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Ligny-sur-Canche

Belle maison de campagne de 160 m² habitable avec 4 chambres. La chambre parentale de 35m² avec douche et lavabos donnant sur une terrasse privée de 20 m² avec vue sur le parc ou pâture de 7530 m².
Grande salle de bain avec douche/ WC. Belle cuisine avec vue sur la pâture de 11m² et donnant sur la salle salon agrémenté d'un feu de bois. 2 autres grandes chambres de 15 m² et une de 11m².. Cave en pierre blanche, 2 autres terrasses, un garage de 15 m² et un portail avec entrée indépendante.
Vous avez un cheval ou des poneys, vous voulez le temps d un week-end ou des vacances vous y reposer ou tout simplement y vivre a l année dans ce cadre magnifique.
Venez vite découvrir cette superbe maison.
Toiture ancienne mais pas de soucis, tout à l'égout aux normes, chauffage pompe à chaleur air/eu posé en juillet 2023.
Votre conseiller Laurent au ** ** ** ** **

DPE C - GES A.. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 14300 euros et 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376874. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable