Maison de 173 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Liévin

Lionel IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 173 m², située à Liévin. proche des commodités urbanistiques.
Érigée sur un terrin d'environ 220 m².

Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m².
Cuisine semi ouverte complète, chaleureuse et conviviale (possibilité de la fermer facilement selon vos besoins). de 17 m² environ.
Arrière cuisine avec possibilité de salle de jeux, 20 m² environ.
Salle de bains, douche à l'italienne et baignoire.
WC indépendant.

À l'étage :
Cinq grandes chambres de 14 à 25 m² habitables.

Extérieurs :
Jardin et cabane de jardin.

Prestations techniques & Confort/ DPE : C
Chauffage : Poêle à granulés programmable combiné à un chauffage électrique.
Menuiseries : Huisseries double vitrage avec persiennes.
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

L'avis de l'expert : Un bien 5 chambres, proposant de superbes volumes. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr