Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Liévin

Proche du Bois de Riaumont, découvrez cette spacieuse maison de ville à conforter, offrant un beau potentiel, un jardin et un garage accessible par une rue parallèle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon carrelé de 28 m², séparé du séjour par l'escalier menant à l'étage. Un couloir, pouvant être ouvert sur le séjour, mène à la véranda, qui s'ouvre directement sur la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau de 8 m² avec WC.

Le séjour de 16 m² peut être agrandi jusqu'à 22 m² avec le couloir, offrant davantage d'espace de vie.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une de 29 m² pouvant aisément être divisée pour créer une troisième chambre.

Côté extérieur, la véranda de 16m² donne accès à une terrasse exposée sud de 15 m², puis à un long jardin avec dépendances. En fond de parcelle, le garage permet un accès pratique par une autre rue.

Atouts techniques : pompe à chaleur air/eau neuve avec cumulus thermodynamique, insert à bois, électricité partiellement refaite, double vitrage PVC, cave !

Une belle opportunité pour personnaliser un bien spacieux et bien situé.
A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918139

Etat général : A RENOVER