Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lestrem

Lionel G.IMMO, vous propose une maison semi individuelle avec une superficie habitable de 83 m² et une surface utile de 141 m², bâtie sur une parcelle 335 m². Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles).
La maison comprend au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, la cuisine ouverte, et arrière cuisine, salle de bains, cellier.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres et un dressing. Grenier aménageable en salle de jeux.
Véranda en aluminium. Grand garage carrelé (20m2).
Une cavette et une dépendance complètent le bien.
Chauffage GAZ, fenêtres en pvc avec persiennes. Toiture maison de 2015 et toiture garage de 2020. Terrain entierement cloturé.
Prévoir un budget travaux pour la faire rajeunir. A visiter sans tarder.Cette annonce référence 225172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2818.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr