Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Lestrem

Lionel IMMOBILIER, vous propose une maison individuelle de 107 m² habitables et de 186 m² utiles. Sur une parcelle de 700 m² possibilité d'agrandir le jardin. Commune de Lestrem (62136).
Le bien se présente ainsi : une entrée desservant une pièce de vie (37 m²) exposée ouest, une cuisine avec un accès extérieur (22 m²), une salle de bain, une grande chaufferie, wc. A l'étage : 3 chambres sans mansardes ( de 9 à 13 m²), bureau de 8m². possibilité de création de 2 chambres supplémentaires. Chaudière gaz de ville, insert. Grand garage de 26 m². Prévoir un budget travaux. Toiture isolée. Mon avis : belle maison dans un hameau recherché avec beaucoup de potentiel ! Cette annonce référence 313488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr