Lens : Maison de 215 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Mathilde Fouquet vous propose: **Magnifique Maison Bourgeoise de 215m² avec 6 chambres, jardin, cave et place de parking couverte en plein coeur de Lens**

Bienvenue dans cette superbe maison située à Lens, offrant des espaces généreux et un charme authentique.
Construite en 1930 sur 3 étages, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses éléments d'origine préservés.

Au rez-de-chaussée, une très vaste entrée dessert un grand bureau et un salon séparés par de magnifiques verrières et une cuisine spacieuse dinatoire. Depuis cette dernière, vous avez accès à une très grande salle à manger lumineuse ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau et des WC séparés.

Au premier étage, vous retrouvez 3 grandes chambres et une salle de bain comprenant un meuble double vasque, baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
L'ensemble offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Les combles sont semi aménagés.

Cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général, et nécessitera peut-être d'être mise à votre goût avec un très large potentiel !

À l'extérieur, une terrasse et un magnifique jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

De plus, une très grande cave offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Côté confort : menuiseries en double vitrage avec volets électriques sur certaines, chauffage au gaz avec production d'eau chaude sur cumulus récent, électricité ok, assainissement conforme, fibre installée.

Vous aurez en plus la possibilité de profiter d'une place de stationnement privée en parking couvert, fermé et sécurisé en reprenant celui actuellement loué par les propriétaires !

La maison est idéalement située entre l'hyper centre ville et la gare !

Cette jolie maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien alliant espace, charme et potentiel.
N'attendez plus pour la visiter et contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.