Lens : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de Coeur au Centre de Lens : Maison de Famille avec Jardin.. Vous recherchez le confort de la ville sans sacrifier l'espace extérieur ?
Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi Lens cette charmante maison de ville de 128 m², idéalement située au cœur de Lens (62300). Elle offre une distribution efficace, idéale pour une vie de famille facilitée au quotidien.

Une distribution pensée pour le quotidien :
Espace de vie chaleureux : Un salon et un séjour accueillants, agrémentés d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cosy.
Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, prête pour vos moments gourmands.
Confort optimal : Une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, complétée par une buanderie séparée, un vrai plus pour l'organisation !

Le coin nuit :
1er étage : Le charme authentique du parquet bois dessert 3 chambres lumineuses et un WC indépendant.
2ème étage : Une quatrième grande chambre occupant tout le niveau, parfaite pour un espace ado spacieux ou un grand bureau au calme.

Les annexes et l'extérieur :
Une terrasse et un petit jardin clos, offrant un coin de verdure facile à entretenir en plein centre.
Une cave, indispensable pour le stockage.

️ Informations techniques :
DPE : E
Chauffage : Gaz (chaudière 2021) + Poêle à bois.
Localisation : Emplacement central à Lens, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

L'essentiel :
Une maison de ville saine, bien entretenue et très agréable à vivre, offrant 4 vraies chambres et des équipements récents (chaudière, cuisine). Un excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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