Lens : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER

Venez découvrir cet immeuble à rénover, situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique.

Ce bien présente plusieurs possibilités de projets :

Projet investisseur
Idéal pour la création de plusieurs logements. Le terrain à l'arrière permet d'aménager des places de stationnement, un vrai plus pour la location. Secteur attractif avec une forte demande locative.

Projet professionnel / médical
Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou une structure pluridisciplinaire. Visibilité, accessibilité et stationnement possible à l'arrière.

Projet mixte
Possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée (commerce de proximité, restauration, etc.) et plusieurs logements à l'étage. Emplacement premium sur la nationale.

Rénovation complète à prévoir, laissant une liberté totale pour développer un projet rentable et adapté à vos objectifs.

Projet d'habitation principale
Le bien peut également convenir à un projet de résidence principale. Grâce à ses beaux volumes et à sa surface exploitable, il offre un fort potentiel pour créer une grande maison familiale, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et des aménagements sur mesure après rénovation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr