Lens : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage

Maison 90 m² – 3 chambres – Jardin + double garage – Fort potentiel – Secteur calme. Vous cherchez une maison dans un environnement paisible pour y accueillir votre famille ?
Découvrez cette semi-individuelle de 90 m² située à Noyelles-sous-Lens, offrant un beau jardin, un double garage rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin clos.
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial.

À l'étage :
Trois chambres confortables, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieurs et annexes :
Double garage spacieux + stationnements privatifs devant la maison.
Dépendance idéale pour stockage ou bricolage.

État général :
Maison saine et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir, notamment une remise à niveau de l'électricité, une amélioration de l'isolation, une évolution du système de chauffage ainsi qu'une mise en conformité du raccordement au tout-à-l'égout, en complément d'un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel du bien et optimiser ses performances énergétiques.

Les + :
Secteur calme
Jardin agréable
Double garage + stationnement
Fort potentiel d'évolution

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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